膠東國際機場通航在即，龍湖青島膠州天街的「出生」時機剛剛好。
4月初的青島，一夜之間櫻花滿巷。
為了實地探訪龍湖青島膠州天街，我專程跑了一趟。意外的是，以前一直感覺離青島市區(qū)「挺遠的」膠州，如今竟然已經(jīng)是高鐵半小時、地鐵1小時的所在地了。
而在今年6月即將建成投運的膠東國際機場，將帶來每年6000萬人次的吞吐量，這一筆商旅客群的紅利賬，龍湖看在眼里，牢記于心。
在「交通帶來人口，人口帶來商機」的城市發(fā)展的必然規(guī)律下，龍湖青島膠州天街策略性入市，看好膠州城市未來發(fā)展前景的前瞻性布局戰(zhàn)略。
龍湖青島膠州天街也是龍湖商業(yè)環(huán)渤海二區(qū)繼濟南奧體天街之后，在山東省落子的第二個商業(yè)項目。隨后的兩年里，龍湖沈陽渾南天街和龍湖濟南北宸天街也將相繼開業(yè)——龍湖商業(yè)環(huán)渤海二區(qū)的區(qū)域版圖，繼續(xù)穩(wěn)健擴張。
環(huán)渤海灣的新焦點
世界銀行曾發(fā)布過一組數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)顯示全球60%的經(jīng)濟總量集中在灣區(qū)?！笧硡^(qū)經(jīng)濟」是區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的重要增長極和引領(lǐng)技術(shù)變革的「頭號引擎」。
國內(nèi)，除了南方以廣深為核心的粵港澳大灣區(qū)，在北方，以青島為中心的內(nèi)灣膠州灣，從海灣形態(tài)及自然地理位置來看，也具有衍生「灣區(qū)經(jīng)濟」的潛力。
本世紀初，青島提出了「擁灣發(fā)展」的戰(zhàn)略。
環(huán)顧膠州灣沿岸區(qū)域，東岸成熟城區(qū)、北岸高新區(qū)以及西海岸新區(qū)的黃島都已經(jīng)劃區(qū)規(guī)劃很多年，青島環(huán)灣城市格局的形成，唯獨缺了西北岸的膠州。
不過，很快膠州迎來了「高光時刻」。
???2016年，膠東臨空經(jīng)濟示范區(qū)獲國家發(fā)改委和民航局批復(fù)。由一個縣級市建設(shè)這樣一個定位高端、規(guī)劃超前的示范區(qū)，膠州是國內(nèi)首例。
???2018年，《山東沿海城鎮(zhèn)帶規(guī)劃（2018—2035年）》規(guī)劃正式確認，山東將優(yōu)化行政層級和行政區(qū)劃設(shè)置，適時推進膠州市撤市設(shè)區(qū)。
???同年，商務(wù)部確認創(chuàng)建全國首個中國—上海合作組織地方經(jīng)貿(mào)合作示范區(qū)落位膠州，膠州上合示范區(qū)成為國家級新區(qū)。
之后的短短3年間，作為青島環(huán)膠州灣重要的發(fā)展組團，膠州加速「起飛」，區(qū)位的功能優(yōu)勢逐漸凸顯：
1、以膠東機場為核心布局的高鐵、城軌、地鐵、高速綜合交通體系正加速構(gòu)建
???定位4F級的膠東國際機場，將是中國第18座，也是山東省第一座4F級機場。（4F級是機場等級中最高的一種，可以起降各種大型飛機）。
我們?nèi)绻詸C場為圓心，半徑200公里畫個圓的話，可以發(fā)現(xiàn)膠東機場西面輻射濟南、東面覆蓋煙臺。它的投運將直接帶動形成1小時通達青島市全域和山東主要城市的便捷交通網(wǎng)。
???在鐵路樞紐上，膠濟線、膠新線、膠黃線以及膠劑客運專線等青島鐵路樞紐，全部聚集在膠州15分鐘交通圈內(nèi)。
???在軌交系統(tǒng)上，未來將有6條地鐵線路（地鐵8號線、地鐵12號線、地鐵14號線、地鐵16號線、地鐵10號線和地鐵27號線）經(jīng)過膠州。
???值得一提的是，連接膠州和青島、黃島的青島膠州灣大橋去年也已經(jīng)通車，青島主城區(qū)至膠州的上合示范區(qū)的通行時間大大縮短。
2、膠州正在成為青島「一帶一路」的橋頭堡
隨著中國-上合組織地方經(jīng)貿(mào)合作示范區(qū)落子膠州，膠州正在成為中亞到東南亞及日韓國際貿(mào)易的物流樞紐。
位于上合示范區(qū)膠州核心區(qū)的中國傳化（上合）國際物流港，貢獻了青島公路干線物流服務(wù)業(yè)增加值一半以上份額。
膠州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)吸引了中外運華中公司、京東物流等總投資418億元的33個項目簽約落戶。
據(jù)統(tǒng)計，2019年膠州市對「一帶一路」沿線國家有進出口實績企業(yè)1712家，完成進出口額35.5億美元，增長31.4%。
今年的青島市政府工作報告再次提到，「青島將推進主城區(qū)擴容擴能，打造西海岸新區(qū)、即墨、膠州三大主城片區(qū)」。
其實，膠州是華夏文明發(fā)祥地之一。
早在唐宋時期，它就是全國五大商埠之一，長江以北唯一的通商口岸，膠州的商業(yè)文明的歷史由來已久。膠州人勤勞樂觀，真性情接地氣的性格，也必然懷有擁抱新生活方式的向往。
當(dāng)下的膠州無疑是一座活力迸發(fā)的城市。
2020年，膠州GDP總量1225.86億元，同比增長5.5%，在青島七區(qū)三市中位居第四，以山東省第一名入圍全國最新百強縣名單。
顯然，膠州已然成為構(gòu)建大青島都市區(qū)不可或缺的功能組團，它也依托現(xiàn)代化交通網(wǎng)路的優(yōu)勢，做好了承接多個國家戰(zhàn)略的平臺角色的準(zhǔn)備。
